Если вы, дорогой читатель, сейчас ожидаете от меня долгих и скрупулезных разъяснения итальянской законодательной базы в части покупки и установления прав на недвижимость для иностранных граждан, то вы сильно ошибаетесь.

Я в этом как не понимал, так и сейчас мало что понимаю.

Тут важный вопрос доверия к тем, кому вы будете платить. Конечно, я прочитал в Интернете все, что касается компании Италия Вентура. На рынке недвижимости они уже не один десяток лет и вроде бы никто ими не возмущается, никого не обманули.

Регулярно принимают участие в международных выставках недвижимости, например, в Москве в Гостином дворе.

Ну, представьте себе, были бы эти люди не безукоризненной репутации - вряд ли из года в год они бы приезжали в Москву показывать свои достижения.

И все-таки хочешь, не хочешь, а кое-что узнать о процессе покупки придется.

Ну, хотя бы про то, что перед подписанием основного акта купли продажи вам надо будет подписать предварительный договор.

Как у нас говорят «в простой письменной форме» между продавцом (синьор Гуеррино Вентура) и вами. Договор дублируется на русский язык и содержит главную информацию: что конкретно и по какому адресу вы покупаете, подробно будет описано, что входит в состав вашей покупки, приложится план апартаментов.

Но, это договор предварительный. Как бы о намерениях. А основной будет подписан в присутствии нотариуса в срок, который вы согласуете на подписании предварительного договора.

В Италии все договоры о купле продаже составляются нотариусом и подписываются только в его присутствии. И это очень важно! Потому что теперь именно нотариус - государственный человек! - всем своим имуществом и репутацией несет ответственность за ваш договор.

И вот что удивительно! Если вы внесете вполне себе скромную предоплату, то компания Италия Вентура пойдет вам навстречу и разрешит провести летний отпуск в уже почти вашем жилье.

А ведь оно еще не ваше! Ну, где еще найдешь такой уровень доверия?

Что касается нас с супругой, мы подписали предварительный договор зимой, а на лето уже назначили визит к нотариусу.

Вот, кажется, и все, что надо знать о процессе купли продажи.

Кроме одного. А куда собственно приезжать? Где жить? На чем спать? Из чего есть?

В любой другой стране эти вопросы иногда становятся самыми важными.

Без знания языка, цен и местных мебельно-хозяйственных магазинов каждая покупка бытовой мелочи становится серьезной проблемой.

И тут неожиданно нам на помощь пришел, кто бы вы думали? Синьор Гуеррино Вентура!

Оказывается, как и всякая уважающая себя компания-застройщик, он работает рука об руку с поставщиками мебели. С поставщиками, не с магазинами.

Это значит, у нас появилась возможность приобрести всю мебель для наших свеже купленных апартаментов прямо со склада без торговых наценок.

Мы приедем на подписание главного договора летом, а нас уже будет ждать полностью готовая к проживания квартира! Могли ли мы мечтать об этом, начиная нашу историю покупки.

Рядом с нашим новым чудным жилищем стоит большой указательный знак:

ВЕНЕЦИЯ - 100 км

РАВЕННА - 20 км

ФЕРРАРА - 45 км

БОЛОНЬЯ - 80 км

То есть, когда мы купим машину, все эти замечательные города будут в близкой «машинной доступности».

Равенна… воспетая Данте Алегьери и нашим русским поэтом Александром Блоком

Болонья с ее университетом, стоящим в одном ряду с Оксфордом и Кембриджем

Феррара - город-памятник мировой культуры

Венеция… О, Венеция!

Совсем рядом гигантский национальный парк «Дельта реки По».

А для тех, кому все это совсем филетово - МОРЕ!

Море не простое, а специально устроенное для детей - с большим мелководьем и каменными пирсами, благодаря которым здесь вообще никогда не бывает шторма.

Даже тогда, когда он шумит где-то по соседству.

На горизонте гигантские волны, а здесь на пляжах тишь и благодать - детки плещутся, мамы приобретают равномерный шоколадный окрас.

Кстати, зонтики и шезлонги здесь бронируют заранее, чуть ли не весной, оплатить можно по интернету.

Приходишь на пляж, и уже знаешь, какой зонтик тебя ждет.

Короче, мы с женой много чего узнали про эту приморскую жизнь. Но тебе, дорогой читатель, сейчас не это главное.

Тебе главное поверить в себя, в Италию, в «Италия Вентура».

В то, что ты можешь изменить свою жизнь к лучшему , не будучи олигархом.

Наверное, приходит в жизни время, когда сильно хочется почувствовать себя частью большого и прекрасного мира.

Конечно, мир огромен, можно выбрать любую другую страну и любую другую риэлторскую фирму. (А ведь еще есть российские курорты и, у них своя прелесть).

Просто нам понравилось именно это место, и я решил, что мой опыт может быть кому-то полезным.