вверх

ЧАСТЬ III: "ДОМ, ДОМ, МИЛЫЙ ДОМ" в Рубрике: "Наши Клиенты делятся опытом по покупке недвижимости в Италии у компании Italia Ventura"

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ "ДОМ, ДОМ, МИЛЫЙ ДОМ"

Краткое описание предыдущих частей

Иногда так хочется в теплые края! Туда где пальмы, жаркое солнце, нежное море. И чтоб при этом не очень далеко от родной Москвы, и чтоб не переплачивать турфирме, и за гостиницу. Интернет полон различных заманчивых предложений покупки недвижимости в теплых странах.

Но кому верить? С чего начать? Какую страну предпочесть? Мы сделали свой выбор, воспользовавшись услугами компании Италия Вентура. И сегодня решили поделиться опытом с теми, кто только начинает свой выбор.

ГЛАВА ПЕРВАЯ

ПОКУПАЙ, НО ПРОВЕРЯЙ!

выставка зарубежной недвижимости в Гостином Дворе
Диплом за участие

Если вы, дорогой читатель, сейчас ожидаете от меня долгих и скрупулезных разъяснения итальянской законодательной базы в части покупки и установления прав на недвижимость для иностранных граждан, то вы сильно ошибаетесь.

Я в этом как не понимал, так и сейчас мало что понимаю.


Тут важный вопрос доверия к тем, кому вы будете платить. Конечно, я прочитал в Интернете все, что касается компании Италия Вентура. На рынке недвижимости они уже не один десяток лет и вроде бы никто ими не возмущается, никого не обманули.

Регулярно принимают участие в международных выставках недвижимости, например, в Москве в Гостином дворе.

Ну, представьте себе, были бы эти люди не безукоризненной репутации - вряд ли из года в год они бы приезжали в Москву показывать свои достижения.


И все-таки хочешь, не хочешь, а кое-что узнать о процессе покупки придется.

Ну, хотя бы про то, что перед подписанием основного акта купли продажи вам надо будет подписать предварительный договор.

Как у нас говорят «в простой письменной форме» между продавцом (синьор Гуеррино Вентура) и вами. Договор дублируется на русский язык и содержит главную информацию: что конкретно и по какому адресу вы покупаете, подробно будет описано, что входит в состав вашей покупки, приложится план апартаментов.

покупка недвижимости в Италии
предварительный договор

Но, это договор предварительный. Как бы о намерениях. А основной будет подписан в присутствии нотариуса в срок, который вы согласуете на подписании предварительного договора.

В Италии все договоры о купле продаже составляются нотариусом и подписываются только в его присутствии. И это очень важно! Потому что теперь именно нотариус - государственный человек! - всем своим имуществом и репутацией несет ответственность за ваш договор.


И вот что удивительно! Если вы внесете вполне себе скромную предоплату, то компания Италия Вентура пойдет вам навстречу и разрешит провести летний отпуск в уже почти вашем жилье.


А ведь оно еще не ваше! Ну, где еще найдешь такой уровень доверия?


Что касается нас с супругой, мы подписали предварительный договор зимой, а на лето уже назначили визит к нотариусу.


Вот, кажется, и все, что надо знать о процессе купли продажи.

Кроме одного. А куда собственно приезжать? Где жить? На чем спать? Из чего есть?

В любой другой стране эти вопросы иногда становятся самыми важными.

Без знания языка, цен и местных мебельно-хозяйственных магазинов каждая покупка бытовой мелочи становится серьезной проблемой.

И тут неожиданно нам на помощь пришел, кто бы вы думали? Синьор Гуеррино Вентура!


Оказывается, как и всякая уважающая себя компания-застройщик, он работает рука об руку с поставщиками мебели. С поставщиками, не с магазинами.

Это значит, у нас появилась возможность приобрести всю мебель для наших свеже купленных апартаментов прямо со склада без торговых наценок.


Мы приедем на подписание главного договора летом, а нас уже будет ждать полностью готовая к проживания квартира! Могли ли мы мечтать об этом, начиная нашу историю покупки.

ГЛАВА ВТОРАЯ

ФИНИТА ЛА ПОКУПКА!

Небольшое лирическое отступление

Венеция
Венеция

Рядом с нашим новым чудным жилищем стоит большой указательный знак:

ВЕНЕЦИЯ - 100 км

РАВЕННА - 20 км

ФЕРРАРА - 45 км

БОЛОНЬЯ - 80 км

То есть, когда мы купим машину, все эти замечательные города будут в близкой «машинной доступности».

Равенна… воспетая Данте Алегьери и нашим русским поэтом Александром Блоком

Болонья с ее университетом, стоящим в одном ряду с Оксфордом и Кембриджем

Феррара - город-памятник мировой культуры

Венеция… О, Венеция!

пляж, море в Лиди Феррарези
Пляж в Лидо Эстенси

Совсем рядом гигантский национальный парк «Дельта реки По».


А для тех, кому все это совсем филетово - МОРЕ!


Море не простое, а специально устроенное для детей - с большим мелководьем и каменными пирсами, благодаря которым здесь вообще никогда не бывает шторма.

Даже тогда, когда он шумит где-то по соседству.

На горизонте гигантские волны, а здесь на пляжах тишь и благодать - детки плещутся, мамы приобретают равномерный шоколадный окрас.


Кстати, зонтики и шезлонги здесь бронируют заранее, чуть ли не весной, оплатить можно по интернету.


Приходишь на пляж, и уже знаешь, какой зонтик тебя ждет.

Короче, мы с женой много чего узнали про эту приморскую жизнь. Но тебе, дорогой читатель, сейчас не это главное.


Тебе главное поверить в себя, в Италию, в «Италия Вентура».

В то, что ты можешь изменить свою жизнь к лучшему , не будучи олигархом.


Наверное, приходит в жизни время, когда сильно хочется почувствовать себя частью большого и прекрасного мира.


Конечно, мир огромен, можно выбрать любую другую страну и любую другую риэлторскую фирму. (А ведь еще есть российские курорты и, у них своя прелесть).


Просто нам понравилось именно это место, и я решил, что мой опыт может быть кому-то полезным.

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

В жанре коротких заметок всех нюансов не описать.

Ответить на все вопросы невозможно.

И поэтому мы приглашаем всех читателей а возможно и будущих клиентов фирмы на блог компании Италия Вентура.

Задавайте вопросы, а специалисты компании обязательно всем ответят.


Если вопросы будут касаться конкретно нашей истории, с удовольствием отвечу и я.

Так что до свидания и до новых встреч в Италии.


ВЛАДИСЛАВ СЛАВИН



( Немного об авторе. В прежние времена являлся членом Союза журналистов СССР, работал в региональной молодежке, затем в популярной всесоюзной молодежной газете. В настоящее время фрилансер, веду колонки в некоторых интернет изданиях социальной направленности. Фамилия по понятным причинам изменена)


Scrivi commento

Commenti: 0
Informazioni legali | Privacy | Sitemap
Copyright © 2010 - 2019 Italia Provincia Ferrara Porto Garibaldi Телефон: +39 345 249.1162 - русскоговорящий в Италии E-mail: info@italiaventura.com