вверх

Часть I. Премьера рубрики: "Наши Клиенты делятся опытом по покупке недвижимости в Италии у компании застройщика Italia Ventura

Porto Garibaldi, Италия
Porto Garibaldi, Италия

Друзья!

Сегодня на нашем сайте - премьера рубрики.

Мы назвали ее «НАШИ КЛИЕНТЫ ДЕЛЯТСЯ ОПЫТОМ».

 

Присылайте и вы свои наблюдения и замечания, полезные советы, пожелания. Все это поможет сделать процесс приобретения недвижимости в Италии на море в нашей компании Italia Ventura максимально комфортным. Обсуждайте в нашем блоге, задавайте вопросы, на которые мы с удовольствием ответим.

КАК Я ПОКУПАЛ ЖИЛЬЕ В ИТАЛИИ У КОГО И – ГЛАВНОЕ - ЗАЧЕМ?

(заметки клиента итальянской фирмы застройщика Italia Ventura)

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ - ПРОЧЬ ИЗ МОСКВЫ!

ГЛАВА ПЕРВАЯ. РЕШЕНИЕ ЗРЕЕТ

Прежде всего, о себе.

Нам с женой по полтиннику и мы уже вместе тридцать лет. Вырастили дочку, теперь растим внучку. Большую часть жизни прожили в Москве.

А московская жизнь известно какая

– пять дней в неделю на работе, в пятницу вечером садишься в машину и следующие два часа исправно глотаешь пыль по Новорижскому (или Минскому или Киевскому – подставьте нужное) направлениям по пути на дачу.

И вот сидишь ты в этой задохнувшейся от самой себя машине,

разглядываешь соседей по пробке и думаешь: ну хорошо, часов в 11 ночи будем на месте. До полуночи, как минимум, - уборка дома, потом сядем ужинать, потом я засну прямо на диване, не отрываясь от тарелки с остывшим рагу, к двум часам еле-еле переберусь в спальню, а в восемь часов нас разбудит бодрый рев дрели от строящейся по соседству дачи.

Короче, еще тот отдых.

Зимой здесь дружно лопаются замерзшие в тридцатиградусный мороз трубы, отключается свет, а дороги заваливает снегом, летом нечем дышать от зноя (хорошо, если не горят легендарные подмосковные торфяники, а то вообще, запасайся противогазом или кислородом в баллончиках).

Кто жил или живет в Москве, тот давно уже прочувствовал описанный мной апокалипсис дачной жизни. Что касается иных регионов России, думаю, там все не сильно отличается.

Вы спросите, к чему это я?

А к тому, что в один прекрасный момент я спросил себя (и супругу) – а оно вообще нам надо? Если надо, то - сколько мы еще собираемся так мучиться? А если нет, то - что делать?

В плохом детективе на этом месте появилась бы такая строка:

И тут мне на глаза попалось объявление компании Италия Вентура.

На самом деле все было совсем не так.

Прежде чем оно мне попалось, пришлось проделать определенную работу.

ГЛАВА ВТОРАЯ.

ПОЧЕМУ ИТАЛИЯ?

(Барселона. Красиво, но долго лететь)
(Барселона. Красиво, но долго лететь)

А в самом деле почему Италия, когда есть, например, Болгария, Румыния, Испания наконец?

 

Испания отпала как то сразу.

Подлетное время до этой прекрасной страны от 4 до 5 с половиной часов в зависимости от региона. То есть это будет гораздо круче, чем поездка до нашей московской дачи, да и самолет моя супруга переносит не очень хорошо. К тому же летом в Испании жара не слабее чем в нашем родном Подмосковье.

В общем, менять шило на мыло смысла нет.

 

Болгария – дело ясное: кто не был в советское время на Златних пясцях или на Слынчевом бряге, прошу поднять руки.

Были, знаем. Болгарский сервис это «покруче Фауста Гете» да и предложений на море там не так много. В основном строят в горах. А это значит, утром с пляжными прибамбасами садись в машину, а днем в самый зной обратно.

Уж лучше выкопать бассейн на нашей подмосковной даче и наслаждаться, не отходя от кассы.


Далее пунктирно:

(в окрестностях Будвы)
(в окрестностях Будвы)

Кипр - остров.

Всю его греческую половину можно объехать за день, а всю остальную жизнь чувствовать себя Робинзоном Крузо на постылом острове.

Греция мало чем отличается от Кипра

– все, что там строится – тоже на островах, типа Родоса. Хочешь в Афины – садись на самолет. Ну это уж слишком…

Черногория – отличная страна, но она еще не в Евросоюзе (и неизвестно, когда будет)

А деньги уже – евро и цены соответственные. Жаль только, из вещей покупать особенно нечего. Наши обитатели черногорской Будвы ждут не дождутся, когда в их курортном городе откроется ну хоть какой-нибудь фирменный мегамолл. Пока что все приходится покупать в Москве. Вплоть до лекарств, кстати. Дорога от Тивата (аэропорт) до Будвы еще хуже чем наше родное Новорижское шоссе, аэропорт крошечный, и в нем в сезон ужасная давка.

 

Дальше продолжать или и так все ясно?

(Турин, вечные снега)
(Турин, вечные снега)

И вот тут то в памяти всплывает звонкий голос Робертино Лоретти с песней «О соле мио».

Так вот же и ответ: Италия!

Но Италия – не Болгария.

На севере Турин, где разве что на лыжах кататься по вечным альпийским снегам,

на юге Сицилия и Сардиния, где в жару в нашем-то возрасте тоже не очень комфортно.

Логично предположить, что надо покупать жилье где то посередине.

Как столичные жители, мы вначале присмотрелись к столице - Риму.

От Вечного города до моря по прямой меньше часа. Хочешь на машине, хочешь на скоростной электричке.

 

Все побережье состоит из небольших городков, в каждом городке что-нибудь строится и, конечно, что то продается.

(Лидо ди Остия в окрестностях Рима. Дорогое удовольствие)
(Лидо ди Остия в окрестностях Рима. Дорогое удовольствие)

Одна проблема, и она тоже чисто столичная – цены.

На тирренском побережье Италии (вплоть до очень приятного курортного городка Анцио) цены в полтора раза выше средних по стране. Например, недостроенный дом может потянуть к 400 тысячам евро, а достроенный с крохотным бассейном и довольно скромными размерами комнат зашкаливает за полмиллиона.

Тем, для кого поллимона евро не проблема, можно дальше не читать.

Я ведь писал вначале, что мы - обычная среднестатистическая московская семья. И если мы ищем жилье на море- то это жилье эконом класса.

Но при этом поиск оптимального соотношения «цена – качество» никто не отменял.

Тут есть еще одна немаловажная деталь.

Честно говоря, итальянские риэлторы неважно говорят по-русски.

А если совсем честно, то они его вообще не знают. Мое же знание итальянского ограничивается традиционным bon giorno и grazie. Между тем речь ведь идет не о покупке арбуза на рынке.

Покупать жилье за рубежом – это и само по себе сложно

– надо знать массу нюансов местного законодательства,

а их знать досконально, если ты не специалист, просто невозможно.

Без языка или без собственного переводчика – лучше и не начинать.

Насчет переводчика, смотри на два абзаца выше – не по-нашему это карману.

Итак, ставлю себе новую задачу.

Требуется жилье где то в итальянском центре страны – это климатически самое подходящее для нас место.

Не дом, потому что дом для нас дорого.

Не вторичка, потому что хочется чего-то нового.

Рядом с морем, потому что…, потому что хочется рядом с морем и все тут!

Чтоб от аэропорта до дома быстро с ветерком и по хорошей дороге.

И чтоб продавец понимал по-русски, говорил по-русски, был проверенным и надежным.

Так я вышел на компанию «Италия Вентура».

 

КОНЕЦ ПЕРВОЙ ЧАСТИ (продолжение следует)

Scrivi commento

Commenti: 3
  • #1

    Игорь (lunedì, 29 settembre 2014 21:29)

    Так очень интересно, куда исчез клиент. Где продолжение?
    Два варианта: Или клиент просто в восторге от покупки недвижиости, ценит каждую минуту наслаждения от пребывания в новой квартире и не хочет тратить эти минуты на рутинную писанину. Или клиент - просто в ужасе от встречи с компанией Италия Вентура и даже не хочет об этом вспоминать?!
    Это я шучу, конечно, но на самом деле очень интересно продолжение прочитать. Указанный сайт производит хорошее впечатление и лично я (вместе со своим старым приятелем) готовы былы бы последовать по стопам указанного клиента, поэтому и прошу его продолжить. В частности, хорошо было бы узнать - каким образом клиент узнал, что продавец - проверенный и надежный.

  • #2

    Игорь (lunedì, 29 settembre 2014 22:09)

    Несколько комментариев к данному повествованию от человека, который имеет некоторый опыт покупки недвижтимости на море (и который весьма позитивно относится к данному сайту)
    Испания сразу же отпадать не может по критерию подлетного времени - в Коста-Браво (это рядом с Барселоной), например, добраться даже несколько проще чем до Комаккио (не забывайте, что от аэропорта в Венеции во владения компании Италия Вентура надо ехать еще 117 км и эта дорога очень загружена (так что перемещение здесь вполне может навеять воспоминания о московских пробках)). Но, если, информация на сайте отражает реальную действительность, то с этим можно примириться (тем более, что из Венеции до Порто-Гарибальди можно добраться на очаровательном пароходике, что сразу же уничтожит воспоминания о московских и иных пробках...)
    Болгарский сервис действительно может быть весьма специфическим, но заявление о том, что В Болгарии не строят на море совершенно не соответствует действительности. На море строят и очень много и просто роскошные комплексы с бассейнами, аквапарками, СПА, массажем, охраной и пр. Бросьте взгляд в интернет - он просто забит объявлениями о Бургасе, Несебре, Елените и пр. При этом стоимость жизни в скромной Болгарии на порядок ниже стоимости жизни в роскошной Италии. 1000 евро в месяц для жизни в Болгарии - сумма просто грандиозная, для Италии - этого хватит на простенькую хлеб и воду. Но, все же, если у Вас есть 2-3 тысячи евро в месяц - надо ехать в Италию. Причин для такого заявления много - например, купаясь в бассейне комплекса в Болгарии можно легко получить ротавирусную инфекцию, после чего Вы немедленно захотите вернуться к бассейну на подмосковном участке... Или, выйдя из Вашего шикарного болгарского комплекса, увидеть пляж, заваленный гниющими водорослями...
    Что касается Кипра, Греции и Черногории - совершенно точно написано, все это видел собственными глазами, переживал собственными чувствами.
    Поэтому заявление: Так вот же и ответ: Италия! - представляется вполне обоснованным.

  • #3

    Игорь Т (domenica, 04 gennaio 2015 20:48)

    Живем 5 лет в Эльдорадо! Все супер! Нет проблем и претензий! Ни разу не пожалели о покупке! И детям нравится

Informazioni legali | Privacy | Sitemap
Copyright © 2010 - 2019 Italia Provincia Ferrara Porto Garibaldi Телефон: +39 345 249.1162 - русскоговорящий в Италии E-mail: info@italiaventura.com