Виза типа D и Вид на жительство в Италии (Permesso di soggiorno)

ВАЖНО>>

вот один из ответов итальянского консульства - "Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство в Италии, но является значительным подтверждением обширных стабильных финансовых возможностей запрашивающего визу типа D, то есть владельца недвижимости в Италии, подтверждением чего является официальный документ - акт о приобретении недвижимости в Италии и кадастровая выписка из реестра".

Существуют, также, различные типы и сроки "Permesso di soggiorno" (по-нашему "Вид на жительство") -  потому что этот документ выдаётся по запросу и на основании какой-либо причины временного или постоянного прибывания в Стране Италия.

В этом разделе я расскажу только о двух типах Permesso di soggiorno, наиболее актуальных для нашей Темы "покупки недвижимости  и других  Ваших инвестиций в Италии, например при открытии или покупке бизнеса"

Любой иностранный гражданин имеет право на приобретение недвижимости в Италии, при этом не обязательно иметь вид на жительство, итальянское или европейское гражданство.

Граждане, ставшие собственниками недвижимости в Италии, то есть получив нотариально заверенный окончательный Акт о покупке жилья могут сделать запрос на получение специального типа Вида на жительства, который называется по-итальянски "Residenza elettiva", а по-русски "Выбранное место жительства".

- Это тип ВНЖ, предусмотренный для иностранного гражданина, который собирается переехать в Италию на постоянное место жительства, но без права осуществления рабочей деятельности на территории этой страны.

• Сначала необходимо сделать запрос в Итальянское посольство на территории Вашей страны на получение Мультивизы типа D по причине "Выбранное место жительства" или "Residenza elettiva", которое выдается сроком до 1 года.

Документы, необходимые для подачи заявки на визу типа D "Residenza elettiva":

1. Бланк заявки (анкета) на въездную визу.

2. Фотография на документы: размер 3х4, соответствующая возрасту человека, на которого подается заявка на визу.

3. Заграничный паспорт, срок действия которого должен превышать как минимум на 3 месяца срок действия запрашиваемой визы и ксерокопия страниц с метрическими данными.

4. Страховой полис на весь период пребывания;

5. Документация и подробные гарантии экономической состоятельности. Источниками дохода могут быть пенсии или пожизненные ренты, сдача в аренду недвижимости в собственности, стабильные экономические и коммерческие отношения и др. Общий минимальный годовой доход варьируется каждый год (около 9000 евро чистыми).

6. Документация о наличии недвижимости в Италии в собственности (предоставляется итальянской стороной).

• После въезда в страну по типу визы D «ВЫБРАННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА» в течении 8 дней Вы имеете право подать запрос (через почтовое отделение) в Полицейское Управление (Questura) по месту жительства о выдачи Временного Вида на Жительство на основании «выбранного места жительства» -Permesso Di Soggiorno Per Residenza Elettiva

Стоимость подачи такого запроса - на получение Вида на Жительство – включает:

1. стоимость почтовых марок, сборов, легализации документов (меняется),

2. плюс расходы на переводы, поездки и консультации (оговариваются). Смотрите Мои Услуги...

Данный тип вида на жительство выдается сроком на  1 год по решению местного полицейского управления и по его окончании может быть продлён (нужно будет сделать перезапрос на том же основании).

По истечении 5 лет временного ВНЖ (Permesso di soggiorno) иностранный гражданин может запросить Постоянный Вид на жительство EС для длительного пребывания. Этот тип вида на жительство выдается уже на неограниченный срок.

Кроме того данный Запрос может подаваться и в отношении супруга, несовершенолетних детей и, если находятся на содержании, на взрослых детей и своих родителей. В этом случае родственникам будет выдан вид на жительство по семейным обстоятельствам по причине воссоединения семьи.

Вы можете зарегистрировать свою собственную компанию в Италии.

Это может быть:

1. Индивидуальное предприятие (один предприниматель),

2. Семейное (члены семьи),

 3. Полное товарищество (SNC) - 2 или более акционеров Unlimited (отвечают всем своим имуществом, личные активы),

4. САС (SAS) - 2 или более акционеров (генеральный акционер отвечает всем своим имуществом, остальные частью вложенного капитала),

5. SRL - Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

Минимальные расходы по открытию, и затраты в первый год деятельности – затраты  -составляют около  4 000 евро. Повторяю - это как минимум.

Включают как правило:

1. Регистрация в Налоговой палате

2. Открытие НДС  плюс запрос на Partita IVA (как codice fiscale) - налоговый номер для бизнеса

3. Подготовка и ведение бухгалтерского учета у коммерчиалиста (главного бухгалтера - "по нашему")

4. Внесение в Регистр предприятий в Торгово-промышленной палаты

5. Регистрация INPS и ИНАИЛ (для ремесленников и других особенных  случаях)

Для всех перечисленных форм выше суммы внесенного минимального уставного капитала нет.

Для SRL Общество с ограниченной ответственностью (ООО) - оплаченный капитал должен составлять € 10,000.00. 

На основании открытия своего бизнеса в Италии Вы также можете подать запрос в Полицейское Управление на Вид на жительство.

Порядок запроса схож с вышеизложенным порядком получения по поводу выбранного места жительства.

Я также смогу оказать Вам консультации и сопровождение в этих вопросах. Стоимость моих услуг оговаривается дополнительно.