вверх

Поместье в Орвието (Умбрия). Продаётся напрямую от собственника.

Недвижимость от собственника
Поместье в Орвието, Умбрия, Италия

САН ФАУСТИНО

 

В тишине зеленых холмов Умбрии, всего в 10 километрах от исторического центра города Орвието, в окружении поразительного пейзажа, в местечке близ Моррано под названием Сан Фаустино продается поместье площадью 120 гектар.

 

Нетронутая природа и окружающий ландшафт создают исключительное расположение у подножия горы Пелья, что всегда пользовалось большим интересом из-за богатой представленной фауны, природных объектов и живописных деревушек.

Собственность имеет великолепный обзор на 360 градусов и открывает вид на Орвието сверху;

северное направление - к горе Пелья;

имеет, таким образом, обзорный вид на долины и леса на Восток, Юг и Запад.

Климат умеренный, всегда теплый.

Идеальное решение для тех, кто хочет жить, как в сказке, но со всеми удобствами.


ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ >>

В собственности находятся: четыре виллы, после полной реконструкции, три плавательных бассейна, сельскохозяйственной ангар, подвал, холодильная камера, курятник, загон для овец.

 

♦ Дома расположены посреди полей, очень близко к лесу, в окружении обширных газонов, деревьев и кустарников.

Имеется автономное газовое отопление и подключение к интернету через ADSL.

♦ Все дома соединены внутренней дорогой, которая также доходит до основной автомагистрали (на расстоянии от 1 до 2 км, в зависимости от дома).

♦ Все они полностью обставлены качественной мебелью.

Недвижимости принадлежит большая площадь леса (около 90 га), а также около 6 га, где растут специализированные плодовые культуры (грецкий орех, вишня, клен, и т.д.).

Частный лес граничит с национальным государственным парком и пересекается сетью троп, которые связаны между собой, позволяя, таким образом, совершать великолепные прогулки.

 

Оставшаяся часть территории предназначена для выращивания традиционных культур (зерновых, различных трав). Также имеется оливковая роща (около 700 деревьев), луг-пастбище для некоторых пород овец и оленей. Около шести гектаров были огорожены для защиты полей от диких кабанов.


В собственности есть все необходимое оборудование для сельского хозяйства, размещенное в ангаре размером около 150 кв. метров, в котором была реализована также промышленная прачечная.

ЗАПРАШИВАЕМАЯ ЦЕНА  >>

Вся недвижимость может быть продана целиком , например, для гостиничного использования

или  по частям.


Имеется также второе предложение:

Можно было бы оставить в Поместьях Виллы "Эль Марина", "Прателле 1 и 2" в таком виде, как в настоящее время, вместе с их дворами, и слить дом под названием "Ла Пульче 1" со всей оставшейся земельной собственностью, включая сельскохозяйственный сарай с инструментом и прачечной, огород, курятник, холодильную камеру и овчарню.


Цена продажи всего имущества составляет € 3.230.000,00


По отдельности цены продажи составляют:

 

1. “Ла Пульче 1“ - € 940.000,00

плюс -

участок (примерно 115 га), ангар сельскохозяйственного назначения с прачечной, двор, огород, курятники, овчарня, холодильная камера, стоимостью - € 600.000,00 ;

итого - € 1.540.000,00 ;


2. «Эль Марина» или "Ла Пульче 2" - € 590.000,00 ;


3. «Прателле 1» - € 650.000,00;

 

4. «Прателле 2» - € 450.000,00

ОТДЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ >>

1. Вилла "Ла Пульче 1"

вилла, Умбрия, Италия
Вилла "Ла Пульче 1"

Первый дом называется "Ла Пульче 1".


Занимает три этажа общей площадью 215 квадратных метров плюс веранда около 50 квадратных метров.


Первый этаж состоит из большой гостиной, просторной кухни, кладовой и ванной комнаты;

 

на втором этаже, к которому есть доступ также по внешней лестнице, расположены три спальни и ванная комната;

 

на третьем этаже находятся четыре спальни и ванная комната.


Данной вилле также принадлежат:

бассейн (6м х 12м), огород, курятник (68 квадратных метров), холодильная камера, подвал (50 кв.м), загон для овец (около 130 квадратных метров) и традиционная дровяная печь.

ФОТО и ПЛАНИМЕТРИЯ >>

2. Вилла"Эль Марина" или «Ла Пульче 2»

вилла, продажа, Умбрия, Италия
Вилла "Эль Марина" или «Ла Пульче 2»

Второй дом, известный как "Эль Марина" или «Ла Пульче 2»,

площадью около 185 квадратных метров, также имеет:


бассейн (6м х 11м), большой ровный газон, окруженный Липами, а также портики площадью 96 квадратных метров.


На первом этаже расположены две большие веранды, просторная прихожая, кухня с дровяной печью, ванная комната и двойной зал;


на втором этаже имеются три спальни, одна из которых в настоящее время используется в качестве кабинета, две ванные комнаты.


Снаружи, отдельно от дома, имеются

кладовая (10 кв. метров) и техническое помещение для управления бассейном.

ФОТО и ПЛАНИМЕТРИЯ >>

3. Вилла«Прателле 1»

вилла, продажа, Умбрия, Италия
Вилла «Прателле 1»

Третий дом называется «Прателле 1» и занимает три этажа общей площадью 220 квадратных метров плюс веранда (около 34 квадратных метров),


расположен в верхней части собственности, примерно в 1 км от предыдущих вилл, а также имеет великолепный вид на долину и на Северо-Запад.

 

На большой открытой территории вокруг дома может быть реализован бассейн необходимых размеров.

 

Состоит:

 

на первом этаже в дополнение к просторной веранде, есть большой салон, который разделен камином и как бы смотрит в обе комнаты, кухня, подсобное помещение и ванная комната;

 

на втором этаже находятся две больших спальни, каждая с собственной ванной комнатой и одна с гардеробной;

 

на третьем этаже также расположены две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и одна с гардеробной.

ФОТО и ПЛАНИМЕТРИЯ >>

4. Вилла«Прателле 2»

вилла, продажа, Умбрия, Италия
Вилла «Прателле 2»

Четвертый дом называется «Прателле 2» развивается на первом этаже и втором этаже общей площадью 122 квадратных метров плюс веранда (26 квадратных метров) и


состоит:

 

на первом этаже находятся просторная гостиная с дровяная печь, кухня, холл, спальня и ванная комната;

 

на втором этаже находится большая спальня с ванной комнатой.

 

Этот дом имеет частный бассейн (7м х 14 м), большую площадь внутреннего двора, все огорожено.

ФОТО и ПЛАНИМЕТРИЯ >>

ВОЗМОЖНОСТИ >>

♦ ХОРОШАЯ СКИДКА ОТ СОБСТВЕННИКА - КОМПАНИИ ITALIA VENTURA;

 

♦ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ПРИ ОПЛАТЕ;

 

♦ ПОЛУЧЕНИЕ ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ.

ФОТОГРАФИИ ВСЕГО ПОМЕСТЬЯ >>

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА>>

Il contenuto di Google Maps non è mostrato a causa delle attuali impostazioni dei tuoi cookie. Clicca sull' informativa sui cookie (cookie funzionali) per accettare la policy sui cookie di Google Maps e visualizzare il contenuto. Per maggiori informazioni, puoi consultare la dichiarazione sulla privacy di Google Maps.

КАК СДЕЛАТЬ ЗАПРОС ПО ОБЪЕКТУ >>

+7 (495) 989-12-85 Москва

+39 (345) 249-11-62 Италия

 

Е-mail: info@italiaventura.com 

 

Здесь Вы можете заказать  наш звонок.  Пожалуйста, укажите удобное для Вас время для нашего звонка.

через Контактный Формуляр >>

Per favore, inserisci il codice:

Nota: I campi con l'asterisco sono richiesti

Informazioni legali | Privacy | Sitemap
Copyright © 2010 - 2019 Italia Provincia Ferrara Porto Garibaldi Телефон: +39 345 249.1162 - русскоговорящий в Италии E-mail: info@italiaventura.com