Новый эксклюзивный проект на море в Италии напрямую от застройщика Italia Ventura - Комплекс Вилл "ФУНТАНА".

Сборный деревянный дом

В окружении зелени и всего в нескольких минутах ходьбы от моря вырастет новый жилой комплекс "Резиденция Бразиль", имя которого осталось собственное, потому что в древние времена это место называли "Поместье Бразиль".

Состоит из двух зданий, каждое из которых состоит из двух вилл, которые развиваются по-вертикали и являются полностью независимыми.

Дороги, ведущие  от основной дороги к виллам являются приватными, и только хозяева и их гости смогут получить доступ к собственности.

Данная система проектирования жилья направлена, чтобы обеспечить высочайший уровень внутреннего комфорта при более низком использовании станционного оборудования. Для достижения этих целей важно, чтобы принимались во внимание климатические условия данной местности таким образом, чтобы при строительстве использовались в большей части натуральные доступные ресурсы.

Чтобы построить дом или отремонтировать существующий, прежде всего, важно определить характеристики как энергетические, так и экологические для того дома, который вы хотите реализовать.

Для каждой классификации существуют определенные затраты на строительство, на управление и техническое обслуживание за конкретный период времени. Эти классификации часто используются ненадлежащим образом, что вызывает некоторое непонимание, делая трудно сопоставимыми различные предложения и сметы при строительстве или реконструкции.

Здания могут быть классифицированы по следующим категориям:

Здания по экономии энергии:

с применением при строительстве теплоизоляционных материалов и систем, предназначенных для сохранения энергии

• классифицируются как категории А, В, С.

строения со слабыми энергосберегающими функциями:

• классифицируются как категории D, E

зданий без энергосберегающих функций:

• классифицируются как категории F и G.

Продажа недвижимости ведется напрямую от Застройщика Компании Italia Ventura . 

Адрес: Лидо ди Помпоза, регион Эмилия-Романья, Северная Италия.

Класс A: потребления энергии <30 кВтч / м² в год

Класс B: потребление энергии между 31-50 кВт · ч / м² в год

Класс C: потребление энергии между 51-70 кВт · ч / м² в год

Класс D: потребление энергии между 71-90 кВт · ч / м² в год

Класс E: потребление энергии между 91-120 кВт · ч / м² в год

Класс F: потребление энергии между 121-160 кВт-ч / м² в год

Класс G: потребления энергии > 160 кВтч / кв.м в год

Общие принципы:

1. Изоляция всех внешних стен здания, крыши и полов;

2. Использование внешних дверей с теплоизоляцией и окон с двойным остеклением низкой теплоотдачей;

3. Ликвидация путем изоляции всех существующих термических мостов в здании;

4. Установка внутреннего энергетического оборудования с характеристиками низкого потребления.

ПАССИВНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

энергосберегающие конструкции, которые используют минимальное количество тепловой энергии, так как сумма от внесенного пассивного тепла солнечных лучей, полученного через отражение  стеклянных поверхностей, от тепла внутри здания, полученного от  бытовых электроприборов и самих жильцов, почти достаточна, чтобы компенсировать потери тепла внутри жилья в холодное время года. Директива ЕС 010/31 /ЕС от 19.5.2010, обязывает государства-члены при строительстве и реконструкции старых зданий работа должна осуществляться таким образом, что рабочие характеристики недвижимости по потреблению энергии были бы равны почти нулю.

Общие принципы:

• использование оборудования с низким потреблением энергии;

• оптимизация потребления энергии;

• низкое потребление энергии до 15 кВт-ч / кв.м в год;

• интеграция различных источников энергии;

• совмещение энергетического и экологического потребления, в итого стремящегося к нулю.

Повышение уровня экологической заменяемости в строительной отрасли, отвечает в настоящее время происходит за поступление около 40% глобального потребления энергии в Европе, что привело в последние годы к прогрессивному утверждению методов строительства из дерева, способных придавать строительным характеристикам  эко-совместимость,  связанной с высокой эффективностью.

Детали каркасной конструкции

Наружные стены 354 мм

Звукоизоляция ≥ 46 дБ

Коэффициент теплопередачи 0,12 Вт / м2К

Огнестойкость 60 мин

Стратиграфия:

01 Деревянный каркас 60 / 60мм, 60 / 44мм

02 Трубы для электропроводки - Tuboflex Φ 21 мм

03 Конструкция деревянная 160 / 60мм

04 Покрытие – панели из гипса фибратного 15мм

05 Клей дисперсионный 2 мм

06 Покрытие - панели из гипса фибратного 15мм

07 Железобетон 2,5 мм

08 Полиэтиленовая пленка - пароизоляция 2мм

09 Изоляция фасада - Неопор 100 мм

10 Изоляция - каменная вата 140мм

11 Изоляция - каменная вата 40 мм

12 Декоративная штукатурка 2мм

13 Сеть из стекловолокна армирующего

14 Структура деревянная 160 / 80мм

15 Деревянный каркас 60 / 60мм, 60 / 44мм

16 Профиль фасада

Описание двух вилл, относящихся к первому блоку А >>

A1 - 120 квадратных метров.

Первый этаж: большая гостиная, отдельная кухня, ванная комната.

Внутренняя лестница, облицованная мрамором.

Второй этаж: три спальни и две ванные комнаты.

Большие портики - веранды на первом этаже.

В эксклюзивной собственности - сад площадью 550 квадратных метров, который будет полностью огорожен и, где есть возможность построить свой собственный бассейн.

A2 - 110 квадратных метров.

Первый этаж: большая гостиная, отдельная кухня, ванная комната и кладовка.

Внутренняя лестница, облицованная мрамором. 

Второй этаж: три спальни и две ванные комнаты.

Веранда на первом этаже.

В эксклюзивной собственности - сад площадью 400  квадратных метров, который будет полностью огорожен и, где есть возможность построить свой собственный бассейн.

Описание двух вилл второго блока В >>

Площадь каждой виллы B1 и B2 - 75 квадратных метров.

Внутреннее расположение в обеих виллах:

Первый этаж: столовая/гостиная, отдельная кухня, ванная комната и кладовка.

Внутренняя лестница, облицованная мрамором.

Второй этаж: две спальни и ванная комната.

Открытые веранды на первом этаже.

В эксклюзивной собственности у виллы В1 - сад площадью 320  квадратных метров, а у виллы В2 - сад площадью 500  квадратных метров. территория которых будет полностью огорожена.

И здесь, также, можно построить собственный бассейн для каждой виллы.

При строительстве будут использоваться материалы самого высокого качества.

Комплексу будет присвоена энергетическая классификация класса "А".

Горячая вода будет производится от солнечных батарей, а электроэнергия при помощи фотоэлектрических панелей.

Особенно важно, что покупатели имеют возможность выбрать материалы вместе с Застройщиком в различных торговых центрах Италии и персонализировать недвижимость, приобретенную в процессе строительства.

Начало строительства - апрель 2015 года. Окончание - конец 2015 года.

ВЕРНУТЬСЯ К » КАТАЛОГУ НЕДВИЖИМОСТИ